リストレジデンス西日暮里弐番館

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 京成本線 / 西日暮里駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
6,190万円
121.7万円/㎡
相場
5,653万円
111.1万円/㎡
3,729
5,011
6,294
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,294万円
98.5万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
リストレジデンス西日暮里弐番館
6,190万円（121.7万円/㎡）/ 8階 / 50.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,190万円121.7万円8階 50.88㎡ 2LDK北
2025/07/265,000万円98.3万円13階 50.88㎡ 2LDK北西
2025/06/126,980万円109.4万円4階 63.78㎡ 3LDK南
2025/06/097,980万円111.3万円2階 71.67㎡ 3LDK南
2025/04/205,980万円117.5万円8階 50.88㎡ 2LDK北
2025/04/048,080万円112.7万円2階 71.67㎡ 3LDK南
2024/12/216,880万円122.2万円14階 56.31㎡ 2LDK南東
2024/11/245,480万円107.7万円7階 50.88㎡ 2LDK北
2024/11/247,370万円115.6万円10階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/11/027,480万円117.3万円10階 63.78㎡ 3LDK南
2024/03/154,480万円88.1万円3階 50.88㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 6,190万円121.7万円50.88㎡2LDK8階 / 15階建 北2011年55戸RC
2025/07/10プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,980万円106.0万円56.39㎡2LDK9階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/03/24ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 5,600万円95.6万円58.57㎡3LDK7階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/01/18サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 6,380万円105.1万円60.7㎡2LDK2階 / 13階建 南2011年72戸RC
2025/07/26リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 6,980万円124.0万円56.31㎡1LDK+S2階 / 15階建 南2011年83戸RC
2025/02/18アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 3,980万円93.6万円42.51㎡1LDK7階 / 7階建 南東2014年29戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC
2024/01/08荒川区西日暮里5丁目マンション
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,880万円97.8万円60.15㎡2LDK3階 / 9階建 南2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、荒川区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は荒川区の平均と比較して0.2%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積40.88㎡〜60.88㎡の平均販売価格
東京都
197.1万円/㎡
前年比+24.3%
荒川区
121.5万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名リストレジデンス西日暮里弐番館
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通京成本線西日暮里駅徒歩4分
築年月2011年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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